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具体地址：	明珠怡园/天府大道南沿线大连海昌极地海洋公园旁
性　　质：	私产	自编号码：	0
所属区域：	城南三环外	年　　代：	2006年
房屋类型：	3室2厅2卫	有效期：	三个月
类　　别：	住宅多层	房屋价格：	88 万元　贷款计算器
楼　　层：	2 楼 / 共6楼	单　　价：	6572元/平方米
面　　积：	133.9 平方米	中介服务：	欢迎中介
装　　修：	清水房	更新时间：	2008-4-21 21:34:00
公交路线：	501,509,801,809(查询)
设　　施：	水电煤气有线电视
其他说明：	成都明珠怡园小区约×0亩地上建成了×栋低密度（容积率×.×）全多层花园洋房(一梯两户的板式结构)。小区紧临×0×亩极地海洋公园(正建)，距×00亩华阳市政公园近（正建），出门有×0×,×0×,×0×等多路公交车，地铁一号线（正建），交通十分方便,周边配套也相当完善，邻华阳中学、华阳一中、西寺小学、华阳实验幼儿园；石油总医院（×级甲等省级医院）、骨康医院；在建中的超×星级豪华国际酒店。小区配套有商铺和中庭花园及大型地下停车场。户主欲售的房屋在×楼，×室×厅×卫，×××.××平方米（另带×入户花厅和×个阳台），南北朝向，位置系小区中间最好的(不临街、十分安静，客厅、主卧室朝南紧临中庭花园，每间房屋的日照、采光、通风、景观感觉极好)。×00×年×月交房，×00×年×月份已办好商品房个人产权证，物管费0.××元/平方米。锦江成都港的建成，外国领事馆×00亩地选定天府大道城南沿线，×00×年成都市委政府等×大班子正式南迁南沿线，极地海洋公园和南沿线华阳未端市政广场的兴建，以及城南沿线未端麓山国际大道×0米宽拓宽道路工程完工，特别是地铁一号线建成后，明珠怡园小区周边环境、配套更好。房屋单价××00元/平方米，总价××.×万元，极具居住和升值价值，十分适合喜欢一梯×户板式多层花园洋房的、购买来养老的、给儿女就业方便提供居住条件的、在南门上班就业的有车、有眼光的人士（距离出售均价××00元/平方米的世纪城天鹅湖花园电梯公寓房和中海南庭、华润凤凰城电梯公寓房仅×公里×分钟车程，距南沿线未端×0××亩大盘香港河畔新世界项目（据业内预测价格××00元/平方米左右）×00米路程，世界×00强高科技企业集团目前已经有××0多家选址在成都天府大道南沿线办公，南沿线旁土地的稀缺和珍贵（×月×0日成都土地拍卖会上中海南庭附近的地块已由香港中天赢公司拍得并拍出××××元/亩，按×.××的容积率计算近××00元/平方米的楼面地价，加上建筑及绿化成本和税费等，预计开盘销售价××000元--××000元/平方米）以及政府出台的好的规划政策使明珠怡园这种现代简约建筑风格构成的低密度生活社区已经绝版，周边高密度的电梯公寓×0×0年底才交房的期房开盘单价大多都在××00--××00元/平方米以上，有意者请速致电郑姐××××0×0××××商付款过户细节，无意者勿扰）。

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