从最近几周的交易情况来看，市场交易量较为稳定，特别是在秋交会的影响下，近两周日均交易量保持在240余套的水平，交易量较前期有所提高。主要原因在于近期开发商优惠加大，在一定程度刺激了市场的刚性需求，一部分需求正悄然释放了出来。

　　对于后市来说，我们认为市场交易将较为稳定，日均交易将维持在220套左右的水平，开发商的“促销”行为能刺激一部分购房者下单，但受整体经济形势及行业形势的影响，观望仍将是市场的主流。

　　一、主城区商品房销售动态

　　销售数量与上周基本持平

　　交易数据显示，本周累计销售商品房1702套，总面积约14.09万㎡，成交数量较上周减少2套，面积上升55%（增加约5万㎡）。

　　从本周交易走势统计可以看出，周二、周三和周五、周六这四天的交易量比较稳定，平均在290套以上，周一的交易量也有275套；其中上升最快的是周二，较上周上升了7倍多；本周交易量最低的是周四，成交91套，较上周下滑38.9%；周日的交易量也有所下滑，幅度约为29.5%。

　　本周日均交易量约243套，基本与上周持平，说明目前市场交易较为稳定。

  高新区交易量有所下滑

　　本周各区的交易量除了高新区均有不同程度的上升，上升幅度最大的是武侯区，交易量较上周上升了约2.6倍；锦江区和青羊区上升幅度也在75%以上；成华区和金牛区也上升了65%以上。

交易排名上，成华区持续位列榜首位置，青羊区第二，锦江区第三。

　　本周成华区的交易量继续保持领先，较上周上升了一个百分点，约占总量的1/4；青羊区排列第二，上升2个百分点；锦江区第三，上升3个百分点；上升最大的是武侯区，较上周上升6个百分点；只有高新区在本周处于下滑趋势，下滑12个百分点。

　　二、商品房供应动态

　　周供应动态

　　本周主城区有3个项目取得预售许可证，可售面积约7.56万㎡，可售数量1120套。

　　供应项目表

　　三、本周土地信息

　　土地供应情况

　　本周有11宗土地挂牌出让，全部位于郊县，总供应面积约534.7亩，用途均属于工业用地。

　　土地成交

　　本周没有土地成交。

　　四、本周开盘搜索

　　星彦点评：

　　本周据报版统计，共有5个项目开盘。其中市区3个，郊区2个。

　　城东：

　　天空城：天空城2期1批次于2008年10月11日正式开盘，房屋面积区间为53-119㎡，均价约5000元/㎡。占地面积：72亩，建筑面积：266301㎡。物管公司为精诚物业，物管费