8月18日至8月24日，成都商品房共成交14.02万平米、1453套，让“神经”紧绷的开发商稍微松了口气。然而，刚刚苦战过“盛夏”的开发商，又要力搏“秋收”。如今，房地产业的“金九银十”已经来临，但今年的“金九银十”是否会同往年一样“含金量”十足？目前，尽管多种信息均显示，9、10月份本市的新盘量将明显增加，但从现在的形势看，今年这个“金九银十”的形势不容乐观，必然是场“血战”。

　　告别“盛夏” 开发商借“风”促销

　　去年的9.27新政、今年的汶川大地震使成都房产市场经受了一次严峻的考验。经过几个月的恢复重建之后，成都楼市的信心正在恢复，房地产开发更具责任意识，项目建设全面复工，楼盘销售开始回升，多数项目计划如期交房，种种迹象表明成都楼市正逐渐回到原有的轨道上正常运行。

　　但是，楼市竞争也空前激烈，成都房地产商的营销手段也一再翻新。世纪光华一口价3100元/平方米，上锦美地一口价6300元/平方米，漫岭云天一口价3999元/平方米……进入8月以来，成都楼市各个城区和郊区县推出新盘将近20个，大多采取了“一口价”的销售策略。仅靠“一口价”似乎很难维持楼市人气，面对楼市今年的“苦夏”，开发商仍把“特价房”作为当下保存楼市温度的手段之一。

　　8月18日至8月24日，万科魅力之城、中海龙湾半岛、富丽·碧蔓汀、蓝光香境四家开发商仍有新盘推出。而在8月举办的奥运会则成为开发企业营销的“东风”，多家房企都借“奥运”之名推出购房优惠活动。锦江城市花园推出了每平方米4280元的“奥运限量珍藏房”；博瑞·优品尚东开始了8月购房“金秋惠”，推出了限量的特价房源，一口价每平方米4380元；澳林春天奥运期间购房，限量推出享受“奥运惠”购房送车位；蓝光·富丽花城、绿地集团等楼盘也分别推出“8月买房正当时”、“奥运8月同台争辉”的优惠活动。市场认为开发商是借助奥运变相降价，但开发商坚称子虚乌有。一位参与特价房活动的开发商说：“我们特卖的只是前期的尾房，新开的楼盘没降价，不能说是变相降价。”

　　新盘扎堆 楼市迎来“金九银十”

　　9、10月份是楼市的收获季节，今年“压抑”了大半年的开发商仍对“金九银十”寄予厚望。有业内人士预计，“金九银十”两个月，似乎比之前的任何一个9、10月更具有含“金”量。在经历了地震后几个月时间的“沉默”后，成都搂市终于在“金九银十”迎来了新盘扎堆、百花齐放的热闹景象。

　　据最新统计数据显示，仅9月份，就有九龙仓·晶科名苑