近年来，成都市在向外扩张的驱使下，环城的区域成为城市开发的重点，环城区域的土地充足，超级大盘的存在有利于统一规划，统一管理，在一定程度上增加了社区的居住范围。

而在“5.12”大地震中，温江、龙泉、华阳等区域，并未受到任何影响。这些外围板块产品丰富，舒适度比较高，土地供应宽松，产生了大量物美价廉的宜居产品，对灾区居民有很强的吸引力。

诸多优势促使郊区购房热

“5.12”大地震后，成都郊区楼盘开始受到越来越多置业人群的青睐。多层、低密、高绿化率以及足够多的活动空间成为购房者新的亲睐点。十条新政的出台、开发商的各种优惠活动等一系列的特殊“待遇”，在一定程度上对于灾区移民成都的置业者来说，选择郊区购房是最佳的首选。

成都郊区楼盘在价格上远远低于市区价格，据有关数据显示，相比今年新开住宅楼盘的房价，主城区新开楼盘均价在每平方米6235元左右，而郊区新开住宅楼盘均价在每平方米5265元左右，也就是说郊区房价整整比主城区的房价每平方米少了近1000元，以60平米住宅为例，计算下来在郊区购买楼盘相比城区即可节省5万多元。再加上政府政策对灾区置业的扶持和各开发商近期推出的大部分楼盘优惠活动，如此一来，选择郊区楼盘使得生活成本相对较低，很大程度上节省了支出。

另外，城乡统筹经济改革规划促使郊区的交通体系逐步完善，“六地铁线路”、“三轨九线”使得成都市区和郊区联系更加紧密，由此郊区市民进出城区更加方便、快捷，同时方便灾区人民回老家及外出等，节省了大量时间与交通成本。

郊区住宅产品丰富多彩

据记者了解，郊区目前可售面积较大，区域内众多项目相继上市，放量可观，三　 环外供应商品房75.36 万平方米，住宅5817套。同时，本季度供应量和成交量均同比上升，后期市场依然看好。另据中原地产的相关报告，郊区区域整体供应放大，房源存量增多，区域市场进入消化阶段，优惠促销活动增多。为保证动工项目的如期完工和企业现金流的通畅，开发商后期会采取相关措施来实现资金的快速回笼。而在保证成本和合理利润的前提下，采取优惠促销活动会是最佳的选择，给予郊区购房者更多优惠来刺激购房者的欲望，达到快速销售、回收资金的目的。

尺度地产顾问研究中心观点认为，“5.12”大地震之后，成都郊区住宅开发将面临巨大的机遇。首先，从中长期来看，地铁在未来几年将会连通成都周边卫星城市，大大缩短了从郊区到市中心的时间距离，交通问题的解决将吸引更多的一次置业者把目光投向