成都置信彭州项目1名员工死亡、3名员工重伤，成都多个项目停工

记者获悉，此次汶川地震中，成都最大房地产企业成都置信实业（集团）有限公司（下称成都置信）受到直接损失，其在彭州龙门山银厂沟一带的旅游地产项目“仙林谷乡”，损失较为严重，并有1名员工死亡、3人重伤。其在成都的多个在建项目亦已停工。

成都置信总经理黄晓进向记者介绍，地震发生后，成都置信彭州分公司已派出100余人搜救队，分两批连夜赶赴位于龙门山中的“仙林谷乡”项目，当夜到达现场，次日将驻留员工救出。目前，已确定1名员工死亡、3人重伤。

公开资料显示，“仙林谷乡”总投资达28亿元，是一个结合度假与别墅开发的大型旅游地产项目。目前正处于基础工程阶段，已建设一些样板区。

黄晓进表示，因“仙林谷乡”处在地震中心地带，损失可能比较严重。

成都置信在成都市土地储备超过7000亩，是当地土地储备最多的开发商。目前，成都置信在成都市内的在建项目已全部停工，六个在售住宅项目停售。受停工影响，预计下半年开盘的四个项目可能会推迟开盘时间。

“现在，工人已经放假，施工设备投入抢险，复工要等待安全检查，我们正在评估地震对公司及市场造成的影响，不确定因素很多。”黄晓进说。

5月13日，住房和城乡建设部启动了《建设系统破坏性地震应急预案》一级响应，要求震区在建的建筑工程酌情停工，以防止发生更多人员伤亡和次生灾害。四川省已要求全省建筑施工现场全部停工，待地震监测部门发出安全信息、进行全面安全检查合格后才可复工。

黄晓进认为，地震除对施工和销售造成影响外，地震后，对在建房屋抗震要求的提高，也会增加开发成本。

不过，尽管遭受地震直接损失，成都置信仍决定捐资1500万元，用于灾区抢险及灾区小学重建。

除成都置信外，中新地产集团（控股）有限公司（香港交易所代码：00563）亦在公告称，其位于成都和重庆的开发项目受到直接损害，预计相关项目完成日期会延迟，可能会对其2008财年业绩造成不利影响。

另据记者了解，5月14日，万科地产已启动对成都在建工程和万科小区建筑的结构安全评估。并经过两日现场勘测，初步确定成都万科项目主体结构安全，现已转入对市区的建筑鉴定。

5月16日，万科董事长王石带领国内结构专家队前往都江堰勘测灾后建筑情况。王石表示，万科正在研究四川震区民居的重建方案。

标准普尔报告称，灾后重建的计划，很可能会为专注大型住宅社区以及公建配套的开发商带来新商机。

2004年末日本新潟大地震，以及2006年初巴基斯坦大地震后，灾后重建模式都是由政府拨款、统一规划重建新社区。

成都置信总经理黄晓进亦认为，地震对成都地产市场的影响不一定是完全负面的，一些容积率较低的高端地产项目未来会更有市场。

与地震对地产行业的直接负面影响及未来的不确定性相比,水泥等建材行业正被投资者和分析人士看好。5月14日，四川最主要的水泥生产企业之一四川金顶集团（上海交易所代码：600678）刚复牌便遇涨停。

四川金顶集团董秘周正表示，目前生产未受地震影响，公司尚未研究针对地震灾后重建的生产计划。但据其透露，金顶集团按原计划，已预备增加投建4500吨产能。

国金证券研究行业研究报告认为，水泥属灾后重建的重要物资，四川未来三年对水泥需求预计在4000万吨左右。