根据成都市房产管理局提供的资料显示，2008年4月21日—5月2日，成都市主城区范围内共有10个项目房源获得预售许可证可进入市场进行销售，新增预售面积约33.37万m2。从近期商品房新增预售的走势可以看出，在春季房产交易会前后有大量房源放量，随着春交会的结束，市场供应量逐渐趋于稳定。本期获得预售许可证的项目中，商住物业占绝大多数。

　　根据目前新增预售项目的整体状况分析可以看出，由于4月中旬以来，各个区域有大量的新增预售项目放量，市场整体供应呈逐步上升趋势，因此在短时间内市场会呈现一定的饱和度。从整个新增预售项目分布来看，城西依然是成都楼市新增供应的中坚力量，有龙湖·翠微清波、金林·俊景、智业·世纪加州、财富双楠4个项目供有意城西置业的购房者选择。城北的财富·又一城、阳光水岸，城南的中海·兰庭、美洲·多伦多城堡和东苑D区新批次项目的出现，也充分保证了城北和城南消费者购房选择；而城东本期则只有五桂桥区域的汇厦·水岸华庭新取得预售许可证。

　　从新增供应的整体分布情况来看，一环以内区域本期没有新盘出现，购房者应多留意一至二环、二至三环和三环外这3个环域的新楼盘。

　　区位

　　新增供应面积城西最大

　　本期主城区范围内除城中外各个方位区域均有新增预售项目，其中城西是本期新增预售面积最大的区域，区域4个项目新取得预售许可证，新增预售面积11.78万m2，约为本期新增预售面积的35.3%，对区域市场整体供应量将产生较大的影响。城北区域本期有2个项目新取得预售许可证，新增预售面积10.04万m2，约占新增预售总面积的30.09%；城南区域本期有3个项目新取得预售许可证，新增预售面积9.75万m2，约占新增预售总面积的29.22%；城东是本期新增预售项目个数和面积均最小的区域，仅1个项目1.8万m2的面积新取得预售许可证，约占新增总面积的5.39%。

　　环线

　　新增供应二至二环占35.76%

　　从环线分布情况分析，本期新增预售面积主要分布在一至二环、二至三环和三环外共3个环域，且3个环域的新增面积分布相对比较均衡。本期二至三环是新增预售面积最大的环域，4个项目新增预售面积达到11.93万m2，约占本期新增预售总面积的35.76%；其次是三环外区域，与二至三环区域一样，也有4个项目新取得预售许可证，新增预售面积10.8万m2，约为本期新增预售总面积的32.36%；本期新增预售项目个数和面积均最小的环线区域为一至二环，仅2个项目新取得预售许可证，新增预售面积10.64万m2，占本期新增预售总面积的