4月18日至22日举行的成都第31届房交会上,楼书绝对是地产企业和项目同场竞技一较高下的另一方阵地。
春交会现象
逛展会 楼书“争艳”
从营销角度来说,楼书发放的数量越多,吸引到意向性客户的可能性也就越大。为此,每个参展楼盘和企业在房交会上对于楼书的投入都不吝成本。据了解,展会五天,本土一知名开发商发放的包括楼书在内各类资料2万余份。另一家外来开发商发放七八千份印刷精美楼书,花费10万元。还有一家开发商发放5000个超大型资料袋,以每个成本6元计,共计3万元;发放宣传单两万份,以每份成本1.8元计算,共3.6万元。春交会期间这家开发商楼书成本花费了6.6万元。
品牌开发商并不是房交会上发放楼书的唯一的“大户”。除它们之外,多家知名地产企业的项目也是展会期间受到逛展者重点关注的对象。只要购房者需要,任何一个参展楼盘都总是能够拿出一本像模像样的楼书递到你的手中。在意识到楼书对销售的意义之后,每一个楼盘都围绕于此煞费苦心,楼书的印刷、设计、装帧毫不逊色。如果仅仅凭借楼书进行判断,你很难分辨出项目品质的高下。
据统计,春交会吸引了68万人次观展,以每人次平均消耗4本楼书、每本楼书平均成本5元计算,这一项的花费金额竟高达1360万元之多。任何一个逛过房交会的市民都很清楚,这绝对是一个打了折扣的“保守”结果。
收荒匠 最爱“厚书”
尽管楼书耗费了开发商们昂贵的代价,然而在人山人海的房交会上,这些资料很多时候还没有发挥应有的功能就沦为了废纸。因为它太厚了,购房者实在没有力气多带走几份。四层楼的偌大展厅已经转得晕乎乎的,购房者只有像猴子搬包谷一样,边拿边扔。还有一点,因为它太重了,印刷物废品回收的价格近期涨得厉害,所以它们备受捡垃圾的收荒匠青睐。
今天,收荒匠和形形色色的美女导购一样,已经成为房交会上一道独有的风景。在逛展会的人群中,只要稍加留心你便能发现这样一个群体:他们并不关心楼盘本身,无论什么资料都一拥而上将其收入早已准备好的编织袋里,直到所有的袋子都塞得满满当当,才左右手都不闲着地满载而归。本次房交会上记者曾偶见这样的一幕:展场外,楼盘的工作人员不断地从三轮车上往展馆内搬运一大包一大包的印刷品;相隔不远的小街上,路边一字排开四五个磅秤,一群提着小秤的收荒匠面带喜色地清点着刚刚到手的战利品。对收荒匠来说,房交会已经成为“淘金”时节,体积大、有重量的楼书更是