措施成功压制了售价、延缓了交易并且帮助富人以折扣价购得了房产。而在另外一些情况下，诸如冻结新的别墅建设项目以及限制公寓面积等政策却推动了价格上涨，这是因为买主预计未来市场会出现供应短缺而竞相购买。

　　最火的市场是中国的金融中心上海，当地企业家和高管与移居海外的商人在此交汇。在这里，原住地居民区和商业居民区之间的界限很模糊。靠近浦东金融区以及能够俯瞰黄浦江景观的别墅和公寓的需求量很大，例如法租界(FrenchConcession)繁华旧街区的房产，其中紧靠新天地购物区的拐角处的住宅需求量尤其巨大。

　　中国富人在市中心居住的愿望使得这两个地区的高楼公寓成为了中国最昂贵的房产。按每套房计算，中国最昂贵的五大住宅区分别为汤臣一品(ThomsonRiviera)、华府天地(RichGate)、香缇花园(ChanterGarden)、锦麟天地和翠湖天地御苑(LakevilleRegency)，所有这些住宅区都是封闭式管理并且是配套齐全的独立居所。

　　北京的房价则低很多，一般较相应的上海房价低大约30%。而柏悦居(ParkHyattResidence)则是个例外。该住宅区排名中位列第六，它是首都北京最高的住宅楼，拥有激动人心的城市景观。

　　在南方的新兴都市深圳，当地居民与来自近邻香港的企业大亨一同竞购房产，使得该地区的豪宅房价较上年猛涨，有的已经增长了一倍。与中国其它大城市一样，深圳的最昂贵房产蝴蝶谷(ButterflyValley)同样靠近熙熙攘攘的市区，但是也靠近深圳湾的宁静水域。

　　在寻找与其新增财富相符的寓所的过程中，豪宅买主往往关注知名的住宅品牌。有时候他们会陶醉于拥有名人影响力的房产，比如拥有一个像演员巩俐这样的名人邻居。他们往往喜欢居住在同一幢住宅楼里，从而产生某种关联性。因此，几乎没有人会忠实于一个特定的开发商。

　　1.汤臣一品

　　每平方米110000元至130000元(上海)

　　汤臣一品坐落于中国金融中心的中央，由四座高楼组成，这个中国最昂贵的建筑群争议也最多。 2006年，一个未透露姓名的买家支付了1.32亿元(1384万美元)购买了一套住宅，创下了中国房价的最高记录，达每平方米110000元。除此之外，220套中仅又售出了两套。

　　2.华府天地

　　每平方米80000元至100000元(上海)

　　该封闭式管理的楼盘常被描述成都市中的宫殿，紧邻上海时尚购物中心新天地，由5栋20层高的大楼组成，共有108套公寓。这里的住户约有70%是来自香港、台湾和西方的移民。公寓面积从300平方米到750平