成都今年将投入超过50亿元，启动四大新城的建设，这将改变成都原来区域之间的功能划分不够鲜明的情况。第二圈层的区域将陆续去掉“郊区化”，变成整个城市的有机组成。

吉信行

观点碰撞

龙泉在东部新城的城市规划上将走“高密型”路线，客观上给区域内低密度项目带来了利好。

龙泉“高密”，低密房源更具升值空间

龙泉驿区房管局局长在龙泉房产博览会新闻发布会上表示，为了节约和有效利用土地资源，提升城市形象，推动城市化进程，龙泉的城市规划和建设已经在调整。从今年开始，以后龙泉房地产开发原则上将不再批建20层以下的住宅项目！未来3年时间内，龙泉将建30层以上建筑近100栋，龙泉在东部新城的城市规划上将走“高密型”路线。基于中产城东的新城定位，也迎合集约土地的大势，同时为支持成都市“十一五规划”中提到的加速城市化进程，龙泉的“长高计划”是合理的必然趋势。每个历史节点中间都存在着机遇，如同限制别墅用地后，别墅就奇货可居一样。“龙泉长高”客观上给区域内低密度项目带来了利好。就目前情况来看，龙泉区域的低密度房屈指可数，房源品质也参差不齐，而根据市场规律，在这种 时候，低密度中房源中的高端产品有较大的升值空间。

本期推荐自住物业

恒禾·皇冠国际社

项目以花园洋房和湖畔别墅为主，距成都市中心仅20分钟车程。西北侧是规划中的上千亩水面的皇冠宝石森林公园，建筑层层退台设计保证了宽敞的露台空间，社区内外环境都舒适宜居。项目实景样板区、样板楼已经呈现。

正和地产

观点碰撞

08年初成都市区成交量持续下滑。近来，通过蓝光、万科等少数开发商的促销，周成交量已快速回升。

开发商促销，市区成交量快速回升

据统计，春节期间成都楼市周成交量下滑至历史最低点，仅为0.85万m2，但是随着春节大假的结束，周成交量逐步回升。2月25日-3月2日，周成交量达到13.72万m2，已接近07年同期的水平；3月3日-3月9日，周成交量在此基础上继续大幅增长37.2%，高达18.82万m2。但是根据数据观测，近期市场周成交量的回升并非市场全面回暖，而主要是蓝光、万科等品牌开发商的项目启动大量优惠活动，从而促进销售引起的。

本期推荐自住物业

龙湖·三千城

项目位于城东建设路与二环路交叉点，紧邻龙湖·三千里，周边生活配套设施完善，交通便捷。在园林上采用零混凝土景观设计，打造别墅级园林，营造水润森林。1期将推出三千城·铜雀台，以现在简约德式风格，于5.4米高台之