3月21日，一场眉山市土地推介说明会在凯宾斯基酒店五楼蜀绣厅隆重举行。眉山市相关领导悉数到场并发表讲话，并对眉山市2008年的土地供应情况进行了详细介绍。推介会对该市即将推出的一宗面积达166亩的黄金地块进行了重点介绍。三十多家来自成渝等地的开发商老总参与了推介会，老总们对眉山市2008年的房地产市场发展表现出极其浓厚的兴趣。

　双轮驱动

　　新城眉山潜力无限

　　千载诗书眉山城，三苏文采名天下。作为宋代大文豪三苏父子的故乡，这座新兴城市拥有346万人口以及7186平方公里土地。其市中心城区建成面积22.5平方公里，城区人口26万人，城市化水平为27%。根据规划，到2020年眉山城区面积将发展到40平方公里，城区人口达50万人，城市化水平达到50%。

　　眉山地处成都平原经济圈的重要城市，位于成都与乐山中轴线上。距成都40分钟车程；距双流机场30分钟车程。成昆铁路、成乐高速公路穿境而过。已立项预备施工的绵阳-德阳-成都-眉山-乐山-峨眉山轻轨铁路建成后，眉山到成都仅需15分钟。市内由高等级公路形成“一横三纵”交通骨架，到各县只需半小时。

　　在分析人士看来，新城规划以及交通的便捷，已经成了新城眉山持续发展的的双轮驱动。“交通以及新城建设等种种机遇，赋予了该市土地市场以巨大的升值潜力。”眉山市相关领导在发言中也印证了这种看法。

　　需求巨大

　　房地产支柱地位愈强

　　新建商品房由2003年的约750元/m2到2005年的约1100元/m2，再由2006年的约1800元/m2到2007年年底的约2400元/m2，房地产业，今日已成推动眉山市发展的支柱产业之一。

　　而房地产业在眉山的这种支柱还将进一步增强。根据该市正在修编的总体规划，到2020年，该市城区人口将达50万人，进城人口以每年1.4万人的速度递增。而同样引人瞩目的是，其房产需求还不仅仅来自于本地。距初步统计，近年在眉山购房户中，本市区约占55%，周边县约占15%，外地购房约占30%。“这说明了什么呢？说明随着城市的发展以及成乐经济带关系的日益紧密，眉山已经不再是一个孤立的城市，而已经成为联结成乐经济带的一个重要轴点了。而这也决定了这座城市房地产开发的市场的需求不可能只是来自本身，随着其区域中心城市地位的提升，眉山必将吸引越来越多的外地人前来购房，或者投资。眉山，正在成为成都半小时经济圈内的又一颗地产明珠。”有专家分析判断说。

　　闪耀登场

　　“明星”地块引起业界瞩目

　　也正是基于城市发展的需求，3月21日眉山土