是非法的，几乎是取缔，这样给开发商创造市场机会。我认为这是全世界做的最坏，几乎是严重的侵犯人民权利的一种方式。这是过去建设部错误的规定，是某些部门和开发商为了追逐自己的利益采取的最残酷的一种方式，实际上在其他国家根本不能实施，更不可能推广。

　　像非营利性机构建房的模式，我们就是不允许。如果在同样的规划下，自己建房，自己翻修，这个多简单的事，我们现在非得把它拆走，老百姓住的好好就要拆掉，拆掉还是一口价格，一般比市场价格还要低，高于市场价格开发企业还不干，好像受了多大委屈，这样的体制未来社会矛盾会越积既大，这样的话所有房子都要经过拆迁重盖。然后高价卖出。我看农民建的小产权房，在相似的价位，他们盖都比开发商的只会好不会差。但是我们国家只认开发商，这简直是荒谬绝伦。这必然导致开发商炒卖地皮，炒楼、倒房子，都通过银行的信贷杠杆恶劣的追逐暴利。

　　暴利之下房产开发疯狂。你看现在我们的城市所有的小区都是一个圈一个圈的，把路都堵死了，而且密度特别大，根本没有相应的绿化。你到其他国家看看，哪个城市有我们这么乱，我们规划是全世界最糟糕的。2005有瑞士洛桑管理学院关于世界竞争力评价中，在61个样本国家的城市规划和环境指标里我们是倒数第一。

　　陈国强：现在政府态度是很明确的，城镇里面的户口不能到农村去购买小产权房，它是不合法的，个人集资建房现在实际上官方态度也是明确的，等于不鼓励或者说不提倡这种做法，没说完全不可以，实际上对于这种做法实际上也是一种限制的一种态度。

　　这种建房模式主要是因为我们国家的土地制度不一样。国外个人买一块地比较简单，不像我们国有地不能把地划成一小块一小块来卖给个人，这是一个基本的背景或者说基本的差别了。

　　而加大房价调低的力度恐怕还是得通过现有的市场。毕竟现在任何一家房产企业的市场占有量都很有限，北京几百家上千家开发企业，让他们抱团的来整个把价格垄断，这个是不现实的，最终如果这个市场竞争比较充分，价格通过供求关系调节。理顺市场的供求的关系才是最现实的。