在成都居住板块的争锋中，各大板块轮流坐庄，但是有一个板块恒定的超越于众板块之上，成为成都人心目中居住的No.1，无论是青城山水、中央居住区的电梯豪宅还是以富人区自封的新兴别墅区，在浣花不露锋芒的低调中，统统低头让路，因为无论是成都居住者，还是成都开发商，无不把浣花作为代表成都的居住最高境界：出则城市，入则田园，庭前千年流水，侧壁百亩公园，抚往追昔，有杜甫的千秋诗歌，有浣花夫人护卫成都的美丽故事，深植于历史的浣花，在城市急躁的脚步中，慢悠悠的如流水，恰如成都人的性格。

　　正是因为浣花对于居住不可或缺的影响力，所以开发商纷纷贴牌“浣花”，记者粗略翻阅了几天的报纸，很多项目大打浣花牌，只要和水沾边的，纷纷畅想浣花居住意境，很多广告只是双引号的浣花。据记者粗略统计，成都现在以浣花为推广主题语的项目，有十多个，其中只有一个在浣花，有的在浣花之外，有的在另一条河流上……成都楼市的这一“浣花现象”引起业内关注。

　　价值 浣花，这个牌子值几十亿？

　　在成都地产界，随着外来品牌企业如过江之鲫的进入，本土企业的十年品牌成长，企业品牌逐渐成为成都房地产的关键词，很多企业品牌价值动辄七八亿，但是一位地产从业人士认为，浣花这个招牌应该是成都的第一品牌。而也有业内人士放言，浣花这个品牌价值几十亿，相对于成都几家本土品牌价值在7~8亿的现状，说浣花这块招牌值几十亿没有问题，因为它是超越企业品牌的，在浣花溪的数十个别墅项目中，除仁和春天等几家公司的品牌知晓度较高外，在这个区域基本上都是项目品牌比公司名气大。

　　记者就品牌问题咨询了品牌管理方面的专家，据介绍，现在通用的品牌评估理念是 “经济适用法”。如果用公式来表示，品牌价值=E×BI×S。其中，E是平均年业务收益；BI代表品牌附加值指数，即品牌对收入的贡献程度；S是指品牌强度系数，包括8个要素：行业性质、外部支持、品牌认知度、品牌忠诚度、领导地位、品牌管理、扩张能力以及品牌年龄。

　　国内从事品牌管理多年专家田同生认为，影响品牌价值的因素很多，如品牌知名度、市场占有率、满意度、用户忠诚度等，其中的核心指标是市场占有率和用户忠诚度。把一个区域作为一个品牌来评估其价值比较有趣，他粗略了统计下说，虽然浣花这个品牌具体多少钱需要科学的评估，但是浣花品牌价值几个亿的说法有一定的道理。

　　田同生接受记者采访时表示，在与成都业界交流中，经常听到浣花这个词，并能感受