2008.3.8-2008.3.14）

  1）新增预售项目总体成交情况

 

    根据成都市房产管理局的资料显示，2008年3月8日-2008年3月14日，本周共有13个项目分15批次获得预售许可证可进入市场进行销售，新增预售总供应量为66.04万平方米,新增预售供应面积较上周有大幅增加,环比上升91.14%。其中，本周纯住宅物业项目10个，商住(包括部分车库、办公)物业项目4个,纯车库物业项目1个,其中本周新增纯住宅物业项目新增预售供应面积为52.46万平方米，商住 (包括部分车库、办公)物业项目新增预售供应面积12.58万平方米, 纯车库物业项目新增预售面积约为1万平方米。

    2）新增预售项目方位分布情况

    从统计结果显示，本周除城北外，其它几个区域都有其新增预售项目，其中城东放量最大，新增预售面积37.34万平方米，占新增预售面积总量的56.54%；该区域新增楼盘8个，代表楼盘有华润二十四城、望江橡树林；

城南、城中、

 

    城南与城中本周新增预售项目都为2个，其中城南新增预售面积达到了16.84万平方米，占新增预售面积总量的25.50%；

    城西本周新增预售项目仅为1个，新增预售面积3.56万平方米，占新增预售面积总量的5.39%；该区域代表楼盘为望江橡树林,且分批次获得预售许可证。

    3)新增预售项目环域分布情况

    根据统计结果显示,本周2-3环区域放量最大,新增预售面积为26.29万平方米,占到了新增预售面积总量的39.81%；新增预售楼盘7个,其中本周的代表楼盘华润二十四城，新增预售面积达到了10万平方米以上；

    3环外区域本周新增预售楼盘有3个,新增预售面积19.78万平方米,占其总量的29.95%；该区域代表楼盘有凤凰城一期、东苑D区,其中凤凰城一期新增预售面积9.47万平方米；

1环内区域本周新增预售楼盘为2个，新增预售面积8.30万平方米，占新增预售面积总量的12.57%。

 

    1-2环区域本周退居其四,新增预售面积11.67万平方米,占到了新增预售面积总量的17.67%；新增楼盘1个,其代表楼有望江橡树林一期,并分批次获得预售许可证。

    四、政策动向

    建设部：建设规划应突出普通住房供应

    建设部近日发布的住房建设规划与住房建设年度计划制定工作的指导意见提出，制定住房建设规划和计划要突出重点，落实保障性住房建设标准及要求。

    意见指出，制定住房建设规划和住房建设年度计划，要根据本地住宅需求情况，落实逐步解决城市中低收入家庭住房困难的目标，合理确定居住用地供应规模、土地开发强度和住宅供应规模。

    要把普通住房供应作为主要内容，突出强调以廉租